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去年12月北上广深地产销量同比下降364-【资讯】

发布时间:2021-07-30 00:18:20 阅读: 来源:膨胀阀厂家

2018年,一二线地产销售增速见底,但三四线地产销售会比前两年弱。因为三四线其实是很大的概念,分化严重,像核心一二线城市周边的强三四线城市的库存已经消化的差不多了,而不受核心城市辐射且基本面较差的弱三四线城市,人口和产业都在向外迁移,棚改也拉不动去库存。

17年12月一线城市地产销量同比下降36.4%,二线城市销量同比下降32.1%,比11月略有缩小;但三四线城市地产销量同比下降36.7%,比11月的36.6%略有扩大。对于一些重点二线城市如武汉、成都、郑州、大连等,人才落户和购房政策相结合的房地产限购政策正在边际上松动,这是一个需要关注的政策变量。

房阿哥预计,18年,三四线城市地产销售将收缩、二线特别是热点二线城市如郑州、武汉、成都、重庆、合肥、西安等地产销售有望反弹,地产投资相对平稳、但新开工增速下降,一线城市量能将继续萎缩,预计将在9月底触底后迎来短暂回调。

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