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厦门银行一手房贷怎么样-【资讯】

发布时间:2021-07-30 04:30:56 阅读: 来源:膨胀阀厂家

厦门银行一手房贷怎么样?厦门银行一手房贷是指我行向借款人发放的,用于向房地产开发商购买初次交易的房屋,并以所购房屋作为抵押的商业性贷款。贷款期限长、手续简便、放款快速,配套车库或车位最高也可贷七成。厦门地区还可组合公积金贷款,可签约公积金逐月或逐年还商业性住房按揭贷款。希财网整理。

房贷信息

1.贷款分类

按照房屋性质的不同可分为一手住房按揭贷款和一手商业用房按揭贷款,其中住房包括住宅(含与住宅配套的车库与车位)、别墅等,商业用房包括店面、写字楼、商铺等。

一手房按揭贷款按照开发商是否配套按揭额度可分为额度式按揭贷款与直客式按揭贷款。

2.贷款对象

年龄在18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,港澳台居民年龄在55周岁以下且还需在当地工作或生活满一年以上。

3.贷款额度

首套按揭金额最高为购房价的七成,二套按揭金额最高为购房价的四成。

4.贷款期限

住房按揭期限最长30年(港澳台居民住房按揭期限最长20年),商用房按揭期限最长10年,车库及车位按揭期限最长10年。

5.贷款预期年化利率

根据客户层级的不同及是否属首次购房并结合国家相关制度等实行差异化预期年化利率政策。

房贷办理

1.申请条件

有稳定的收入来源和偿还贷款本息的能力,具有良好的信用记录和还款意愿。所购楼盘为期房者需符合我行楼宇按揭准入条件,为现房者需具备办理房屋权属证明的条件。

2.所需资料

购房人(含配偶)身份证、户口薄、婚姻证明、我行借记卡、工作证明、收入与资产证明、房屋买卖合同、备案证明、预购商品房预告登记证明、首付款证明等。

3.办理流程

贷款申请→征信与调查→电话征审→贷款审批→合同签订→抵押登记→凭证取回→贷款发放。相关贷款申请前往>>>

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